سوالات مرتبط با " فسخ اجاره نامه , اجاره , موجر , مستاجر , همخانه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ اجاره نامه , اجاره , موجر , مستاجر , همخانه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ اجاره نامه , اجاره , موجر , مستاجر , همخانه " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم...
مشاهده
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد....
مشاهده
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين....
مشاهده
تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است.
تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است.
در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخا...
مشاهده
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
مشاهده
اجاره شفاهی
سلام.
من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرف...
مشاهده
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد‌. برای ...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
با سلام و عرض خسته نباشید. من و یکی از دوستانم به مدت یکسال همخانه بودیم. و دو ماه پیش قرارداد را با موجر تا تیر 98 تمدید کردیم و هر دو با اسم خود زیر قرارداد را امضا نمودیم. حالا هم خانه ی من میخواهد برود و میگوید دیگر سهم اجاره ی خود را نمیدهد و میخواهد قرارداد را فسخ کند. اما من توان جابه جایی را...
مشاهده
امکان فسخ اجاره نامه
سلام بنده 3 ماه پیش یک نانوایی خریداری کردم که هنگام معامله در اجاره مستاجر بود و مستاجر حاضر به تجدید اجاره نامه نگردید. بعد از دو ماه مستاجر در تماسهای مکرر خواهان فسخ قرارداد و تسویه حساب در اسرع وقت به دلیل فساد و مصرف مواد مخدر توسط کارگرها و شرکایش گردید. یک روز پیش از زمان معین شده برای فسخ ا...
مشاهده
فسخ اجاره نامه به دلیل دروغ
سلام، حدود 10 روز پیش خونه ای رو در بنگاه قولنامه کردیم. اما بعد از چند روز متوجه شدیم که خونه چون طبقه سومه و آب به طبقه سوم نمیرسه. به صاحب خونه هر چی گفتیم مشکل ما رو حل کن و پمپ آب بزار قبول نکردن. گفتند چند ماه دیگه میزارم. در حضور چند شاهد تو بنگاه با صاحب خونه صحبت کردم که قولنامه رو فسخ کنیم...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
باسلام من یک مغازه را به شغل چای خانه اجاره دارم ولی مستاجر هیچ اجاره ای به من پرداخت نکرده است پول پیش مغازه را هم 5 میلیون داده و 25 میلیون مانده و قرار بود قلیان عرضه نکند ولی به جای چایخانه قهوه خانه کرده است چطور میتوانم اجاره نامه را فسخ کنم
با تشکر...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره نامه
سلام حدودا ٢٥ روزي شده خونه ام رو اجاره دادم كمتر از يك ماه و مستاجر در ابتدا و قرارداد ذكر كرديم كه مهمان نبايد داشته باشيد و در حد معقول و در صورت ايجاد سرصدا و ... تذكر بايد تخليه كنن

و حالا رفت امدهاي نامشروع شبانه خونه دارن و مهمان و سرصدا زيادي دارن
و هر شب بيرون ميرن نصف شب...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
با سلام و عرض ادب
بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 18 واحدی هستم واحد رو اجاره دادن به یک خانواده 4نفره که متاسفانه 90درصد ساکنین مجتمع از مستاجر بنده ناراضی هستن بخاطر مواردی از قبیل رفت و امد زیاد،ایجاد سرصدا در ساعت مختلف،وغیره که ساکنین چندین بار به بنده زنگ زدن شکایت کردم منم یبار ر...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
بنده اول دیماه 1400 خانه ای اجاره کردم و در 25 روز اول از طرف همسایگان تهدید شدم فقط به دلیل اینکه چرا این محل را اجاره کرده ام و ضمن اینکه در ملا عام گفتند که این محل قبل خانه فساد بوده و تو را هم آتیشت میزنیم من صدای آنها را ضبط کردم واقعا ماندن در این محل بعنوان خانه و محل زندگی سخت است برای من ...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
با سلام و عرض ادب
موجر هستم و قرارداد اجاره منزل در پایان ماه ب اتمام میرسه من ده روز قبل با مستاجر قرارداد رو فسخ کردیم و نصف قرض الحسنه رو به ایشان پرداخت کردم و در فسخ نامه نوشتیم من در هنگام تخلیه الباقی مبلغ قرض الحسنه را به ایشان بدهم و مبلغ پانصد هزار تومان هم برای هر کدام از طرفین مث...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
با سلام
قرارد داد ملکی که در اختیار مستاجر گذاشته ام یک هفته مانده ب پایانش و من در منزل ایشان پشت خود قرارداد
، قرارداد را فسخ کردیم ودر برگه ای ایشان تعهد دادن که در روز پایانی ملک را تخلیه کند و الباقی قرض الحسنه اش را بگیرد و اگر تخلیه نکند مبلغی که تعیین کردیم را به عنوان خسارت روز...
مشاهده
حق فسخ اجاره نامه
سلام
دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره وتخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم .( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجر حق فسخ دارد). لیکن دادگاه حکم داد به دلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به داد...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
از چه متنی برای فسخ اجاره نامه استفاده بشود که نتونن قانونی مشکلی به وجود بیارن پیشنهادتون برای فسخ قرارداد چیه تغییر نام در صورت جلسه در کاغذی خارج از قرارداد نوشته شده توسط املاکی انجام شده...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
سلام وقت بخیر چطور میتونم اجاره نامه منزل که کد رهگیری دارد را لغو کنم؟ مستاجر و مالک هر دو رضایت دارند و مستاجر قصد جابجایی دارد...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
ملکی به اجاره داده شده
7 ماه اون آقا با خانمی ساکن بودن. بعد آقا رفتن والان فقط خانم مونده.
خانم هم اینجا رو مکان کرده.
آیا میشه قبل از موعد، حکم تخلیه براشون گرفت.
در ضمن اون آقا هم همسرشون نبودن. دوست بودن...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
با سلام یک هفته پیش با مستاجر در بنگاه املاک پیش قرارداد اجاره یکساله نوشتیم مستاجر نصف بیشتر پول ودیعه رو داده و درصد کمی مونده که هنوز نداده البته ایشون هنوز کلید تحویل نگرفتن بخاطر پرداخت نکردن مابقی میخوام بدونم میشه قرارداد بخاطر پرداخت نکردن مابقی پول ودیعه فسخ کرد اونوقت ضرر و زیان به پای چه ...
مشاهده
فسخ معامله و جلب نظر کارشناس به خاطر طغیان فاضلاب
سلام وکلای محترم چند ماهه خانه در محل خودمون اجاره کردم و از آن روزفاضلاب دستشویی طغیان میکند وبنگاه هم مشکل را برطرف نکرد ومن مجبور شدم برم دادخواست تامین دلیل بدم کارشناس آمد به نفهم شد و نظریه کارشناس روبردم به همراه قولنامه دادخواست فسخ معامله رودادم پرونده افتاد برای طرح صلح و سازش توشورای حل ا...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام